Façadier à Molenbeek-Saint-Jean :
isolation d'un pignon

Fourchette indicative : 75 à 180 €/m². Sur place : 152 façadiers.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Isolation d'un pignon à Molenbeek-Saint-Jean en bref

Votre projet : isolation d'un pignon à Molenbeek-Saint-Jean ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 152 façadiers à Molenbeek-Saint-Jean : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Côté budget, les prix tournent autour de 75 à 180 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationPignon
Repère de prix75 à 180 €/m²
CP1080
Façadiers dans la commune152

Avant de demander un devis

Quel budget pour un pignon de 40 m² ?

Hors TVA, 3 000 à 6 000 € sous bardage PVC ou fibres-ciment, 4 000 à 7 200 € sous crépi, avant échafaudage s'il est facturé à part.

Que faut-il vérifier avant de rénover sa façade à Molenbeek-Saint-Jean ?

Selon les données locales, deux points comptent à Molenbeek-Saint-Jean : À Bruxelles, isoler un mur mitoyen est dispensé de permis s'il ne déroge à aucun règlement d'urbanisme et si le bien se trouve à plus de 20 m d'un bien protégé. Le voisin, copropriétaire du mur, doit donner son accord par écrit. Côté rue à Molenbeek-Saint-Jean, pas d'isolation par l'extérieur sans permis : la date du chantier dépend de la réponse de la commune. Côté jardin, une façade que personne ne voit depuis la rue échappe en principe au permis.

Faut-il l'accord du voisin pour isoler son pignon ?

Pour un mur mitoyen ou un accès par sa parcelle, oui : mieux vaut un accord écrit avant le chantier.

Combien de façadiers à Molenbeek-Saint-Jean ?

Nous recensons 152 façadiers à Molenbeek-Saint-Jean. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'isolation d'un pignon à Molenbeek-Saint-Jean ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Façadiers à Molenbeek-Saint-Jean

Voir la fiche

Etablissements Lica

Boulevard Louis Mettewie 71 Bte 17, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1972
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Ent Gen Menuis Nowe

Rue Nicolas Doyen 74, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1974
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Comeyne, Albert

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1975
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D'hont, Brenda

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1989
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Rodriguez Pacheco, René

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1993
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Decoconcept

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 1994
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Isolation Adem

Rue Martin Pfeiffer 11, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 2000
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Abacy

Rue Louis Corhay 40, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Depuis 2001

Toute la liste à Molenbeek-Saint-Jean (152)

Établissements issus de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Spécialité exacte et secteur d’intervention : à vérifier avec chacun. La demande de devis est transmise à Bobex et à ses partenaires.

Ma maison à Molenbeek-Saint-Jean : combien de m² de murs, quelle épaisseur, quel budget ?

Choisissez le type de maison, ses dimensions et la finition : l’outil calcule la surface de murs à isoler, l’épaisseur d’isolant pour la résistance visée et une fourchette 2026 hors TVA, pose comprise. Une estimation, pas un devis.

Type de maison
Vos murs
Isolant
Finition
Performance visée
À signaler
Surface nette54 m²54 m² bruts, aucune ouverture déduite
Isolant à poser13 cmPolystyrène graphité, λ 0,032 W/m.K, R = 4,0 m².K/W
Fourchette hors TVA5 150 € à 8 100 €Fibres-ciment, 54 m² × 95 à 150 €/m² ; 5 450 € à 8 600 € avec 6 % de TVA
  • Bruxelles : Une façade à rue ne s’isole pas sans permis d’urbanisme, introduit avec un architecte ; côté jardin, hors de la vue de l’espace public, la dispense joue si le bien est à plus de 20 m d’un bien protégé et sans dérogation au RRU.
  • Bruxelles : Exigence PEB des travaux sous permis : U de 0,24 W/m².K au plus pour le mur, déclaration PEB à rentrer après la fin du chantier.
  • Bruxelles : Aucune prime Renolution pour l’instant (suspension) ; le Fonds du Logement prête via Ecoreno, et Homegrade conseille gratuitement.
  • TVA à 6 % pour un logement privé d’au moins 10 ans facturé directement, 21 % sinon.
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Isolation d'un pignon à Molenbeek-Saint-Jean : les prix

PrestationTarif indicatif
Bardage sur isolant75 à 150 €/m²
Crépi sur isolant100 à 180 €/m²
Rive de toiture à prolongerselon le devis

Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.

Rénover une façade à Molenbeek-Saint-Jean : le contexte local

Les chiffres publics ne remplacent pas la visite d'un façadier, mais ils orientent la discussion à Molenbeek-Saint-Jean : voici l'essentiel. Les premières pluies d'automne révèlent les infiltrations : notez-les pour le diagnostic.

Bon à savoir

Pignon mitoyen à Molenbeek-Saint-Jean : sans permis, mais pas sans voisin

À Bruxelles, isoler un mur mitoyen est dispensé de permis s'il ne déroge à aucun règlement d'urbanisme et si le bien se trouve à plus de 20 m d'un bien protégé. Le voisin, copropriétaire du mur, doit donner son accord par écrit.

À savoir

Permis d'urbanisme pour une façade de Molenbeek-Saint-Jean

Côté rue à Molenbeek-Saint-Jean, pas d'isolation par l'extérieur sans permis : la date du chantier dépend de la réponse de la commune. Côté jardin, une façade que personne ne voit depuis la rue échappe en principe au permis.

À savoir

Patrimoine à Molenbeek-Saint-Jean : 47,7 % du parc d'avant 1945

Molenbeek-Saint-Jean compte une forte part de maisons d'avant 1945 (47,7 %) : un coup d'œil à la carte patrimoine d'urban.brussels s'impose, car un bien protégé à moins de 20 m supprime les dispenses.

Notre conseil : Sur une façade décorée, faites chiffrer aussi une isolation par l'intérieur.

Bon à savoir

Aides à Molenbeek-Saint-Jean : la situation en 2026

Renolution ne verse rien pour Molenbeek-Saint-Jean en ce moment, pas plus que pour les 18 autres communes bruxelloises (Bruxelles Environnement, page du 14 septembre 2026). Pour avancer le coût d'une façade isolée, le Fonds du Logement propose à nouveau son crédit Ecoreno depuis janvier 2026.

Notre conseil : Archivez toutes les pièces du chantier.

Sources : IBSA 2021-2025. Données publiques indicatives, à vérifier lors de la visite d’un professionnel.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

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